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发布时间:2018-05-22

“但像苏州外围的三四线城市日子很难过。我们在常州的楼盘,原先一个月卖40套,现在一周卖40套。销售量是上去了,但价格没涨。你只要敢动,就死了。”赵建华还透露,常州楼盘不涨价,是因为开发商不齐心。最本质的原因是,常州那边“狼多肉少”,库存去化周期还有15~17个月左右,买房的人少,最主要是外来人口比较少。去年电动二轮事故3万起●建外大街(国贸桥至建国门桥)为何苏州在这波楼市中有如此惊人表现,是经济发展的厚积薄发,还是人为的炒作效应?为何是苏州?这波火爆的楼市能持续多久,是否会迎来拐点?《第一财经日报》记者实地走访调研了苏州楼市。据中国房产信息集团(CRIC)的数据,2015年苏州商品房共成交1268万平方米,和2014年相比大幅上升48%。其中住宅成交1177万平方米,成交金额1549亿元,较2014年分别增长52%和65%,均达到历史峰值。据中国房产信息集团(CRIC)的数据,2015年苏州商品房共成交1268万平方米,和2014年相比大幅上升48%。其中住宅成交1177万平方米,成交金额1549亿元,较2014年分别增长52%和65%,均达到历史峰值。2012年,苏州的人口总量1300万,其中外来人口已超过本地户籍人口。据苏州统计局研究报告,苏州常住外来人口占常住人口的比重在全国名列前茅,仅低于以“移民城市”著称的深圳,是典型的人口导入型城市。

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为何苏州在这波楼市中有如此惊人表现,是经济发展的厚积薄发,还是人为的炒作效应?为何是苏州?这波火爆的楼市能持续多久,是否会迎来拐点?《第一财经日报》记者实地走访调研了苏州楼市。当时,市井中不乏苏州要晋升“副一线城市”的传言,贴吧和微信上也广为炒作,苏州楼市跟着水涨船高。

苏州这波楼市的爆发原因,既有国家去库存的大背景,也有苏州自身的因素。捂盘惜售2012年,苏州的人口总量1300万,其中外来人口已超过本地户籍人口。据苏州统计局研究报告,苏州常住外来人口占常住人口的比重在全国名列前茅,仅低于以“移民城市”著称的深圳,是典型的人口导入型城市。2015年苏州地区生产总值1.45万亿元,按可比价计算同比增长7.5%,在长三角城市中仅次于上海,良好的经济实力是其楼市上行的最根本动力。2015年,园区全年共实现地区生产总值2070亿元,同比增长8%;公共财政预算收入257.2亿元,增长11.7%,其中税收占比达93.6%,各类税收总收入超670亿元。

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那么苏州楼市是否会继续飙升,拐点将在何时到来?北京晨报首席记者 岳亦雷在2015年苏州房企的排行榜上,中海地产以509988.59平方米的销售面积、4660套的销售套数和65.56亿元的销售额位居榜首。2015年,园区全年共实现地区生产总值2070亿元,同比增长8%;公共财政预算收入257.2亿元,增长11.7%,其中税收占比达93.6%,各类税收总收入超670亿元。交管部门称,由于电动二轮车行驶中声音小,速度高于脚踏自行车,在交通流量大,机动车与非机动车交叉区域多的道路上行驶,极易发生交通事故。对于未知的东西,人的本能总是抗拒。就像说到谷歌的无人车,大部分人关心的不是无人驾驶的“技术又进步了多少”,而是“又发生了什么事故”。赵建华认为,这种爆发式增长给楼市带来了很大的兴奋,但也产生了后遗症。一方面是它极度快速消耗了老百姓手里的储备资金。大家盲目投入了楼市,有些经济基础相对薄弱的老百姓就通过借钱、贷款用于购房,但这并不是他们的刚需,只是看到别人买了,自己也买。




(责任编辑:天空软件站)

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